此时，海市的房地产市场，大多楼盘售价都在每平米700到1000元之间，万福家园因为拍地的价格高，再加上赵天明坚持初心不改，要让海市的老百姓都住上好房子，让厂里的员工都有一个幸福舒适的家。

他十分注重建筑品质和品牌建设，在户型设计上，也花费了很多。

当前的海市房地产市场，各个项目的户型可以说都一个样，基本就是一份设计图纸，所有开发商都在用，设计费自然就少多了。

而且每个楼盘的面积区间差别也不大，大多是以10%的一居室，70%的两居室以及20%的三居室占比开发建设。

但是万福家园的最小面积，赵天明也想方设法做出了三居室，主力户型占比60%，面积区间是80到100平的舒适型三室，六七十平的紧凑型三室，占比20%，另外还有20%，是享受型的三室两卫，面积区间在110到120多平。

虽然这期间，海市的计划生育管的相当严，一家只让生一个孩子，但赵天明坚持给每户家庭，都单独预留出一间老人房，让三代人都各自拥有独立空间，即便是老人不来住，也可以作为多功能房，或者孩子的独立书房等。

各种因素加在一起，导致建筑成本也比其他楼盘高出不少，所以，楼盘定价自然也高，价格区间在每平米860到1360块钱之间。

为了让业主入住后，获的更好地居住体验，赵天明在小区的一角，建了一栋17层的商业大楼，楼上用来办公，其中16和17层开发商自用，其他楼层对外出售，楼下三层是商场，还有不少沿街门市。

此前，赵天明就和许文墨商议，让她的服装销售店和凉菜店，都入驻商场外的门市房，并且，规模都比之前大很多。

就拿服装销售店来说，不但像以前一样，会设计生产一些专门针对当下市场的流行服装款式，还多了一些服装厂国外订单的尾货，其中，不乏很多国外大牌的代加工服装。

另外，赵天明和周世诚还达成一致，用这三层商场再开一家世诚超级市场。

开工建设之前，赵天明就在工地围挡和电视、报纸上打了相关广告，事实证明，这一招非常奏效，因此吸引来的客户占比非常多。

这些客户里，除了购买住宅和办公楼的，还让更多的商家主动选择入驻。

每入驻一家，赵天明就更换一面围挡广告，再在对应的店铺位置，做上临时广告牌，既对商家起了宣传作用，也为项目带来更多客户。

员工们自然也为了能分得小区里的一套房子，使出浑身解数。

对此，赵天明和许文墨早有准备。

在房子即将成为现房时，才对员工透露即将要分房的事情，在部分人动用各种关系和耍手段之前，两人直接公布了分房者名单，及分得的面积，至于楼层，也是按照排名的先后顺序来选。

另外，为了有个缓和的余地，特意留出20个名额，成立几个领导小组，以公开打分的形式进行分配，分高者得。

还根据工龄，推出了相应的成本价购房和折扣购房。

相关名单贴在服装厂一份，服装销售店一份。

整个分房过程历经一段混乱期后，还好，并没有引起太大的波折。

分房名单中的第一个人是郑美丽，分得面积120平，三室两卫......

看到这里的每一个人都会发出惊呼，包括郑美丽自己。

她不可置信的一遍遍揉搓自己的眼睛，再凑近名单仔细看。

虽说，郑美丽小时候没上过学，但是，在许文墨有了一定的经济能力后，她专门聘请了几位老师，每周都来店里几次，分批教大家学习。

郑美丽和苗胜男自从进城跟着许文墨后，深知有文化的重要性，学的格外专注，格外用心。

人一旦有了内驱力，爆发出来的潜力，很多时候是超出想象的。

现在的两人，比起以前已经成长太多了。

无论看了多少遍，郑美丽还是不敢相信自己的眼睛，她抬起双手，在自己的脸上快速拍了几下，想让自己更加清醒一点。

直到周边的人，一个个羡慕的恭喜她，这才相信是真的。

名单中的第二行是郑如意和马庆阳，两人同样分得120平米住宅一套。

郑如意对此也是相当满意，当场就和马庆阳抱在一起又蹦又跳。

这完全超出了两人的意料，毕竟，郑如意中间离职了几年，而马庆阳的工龄和厂里很多老工人比，相差甚远，只不过，因其平日工作认真负责，执行力强，业务能力也靠前，所以，现在已经升为车间副主任了。

第三行是郑钱和秦风，接下来是陈晴、苗胜男和郑金，几人分得都是110平的三室两卫。

就连郑银和黄水莲，都在这份名单中看到了自己的名字，虽然，只是一套70平的小三居，同样让他们高兴地哭出眼泪。

另外，服装厂那边职位高，工龄长，为厂里做了突出贡献的，领导小组打分高的，也都分到了相应的住房。

这让他们都非常感恩戴德，之前，在厂里干了这么多年，从来没想到，分房子这等好事，还能落在他们头上。

这次分房没有公布名单之前，他们内心既兴奋又忐忑。

他们心里都很清楚，虽然，在工厂干了几十年，但那是为前国营服装厂卖力的，利润自然也都是归以前的服装厂，而现在，转到文墨服装厂，才没几年，她要是真不给分房，也是没办法的事。

此次分房之后，许文墨彻底赢得了厂里的人心，所有员工，更加死心塌地的跟着她干。

还有很多感觉自己距离这次分房只有一步之遥的人，心中原本熄灭的火，在得到赵天明的承诺，二期地块即将拍卖，如果这块地拍下来，会继续拿出一部分商品房来分给优秀员工时，那团伙又燃起来了。

从此，每个人都有了期待，期待自己能成为下一个幸运儿......