“我听说，后面还有不少外地豪商打算迁到沔阳。”

“可现在城里挤得像沙丁鱼罐头。”

“像我这样，库房都得去租老百姓的房子。”

“这也太不像话了。”

“各位兄弟，难道你们没遇到同样的烦恼？”

一时间，议论声此起彼伏。

大家都憋着一股火，等着刘夏给说法。

刘夏扫视一圈，脸上露出早有预料的笑容。

“看来是我考虑不周。”

“大家生意红火是好事，但场地确实成了瓶颈。”

“不如这样，我在城西圈出一块地。”

“专门建一个商贸城，如何？”

众人面面相觑。

“商贸城？”

“这是个什么新花样？”

荆州黄家的掌柜反应最快，抢先解释道：

“顾名思义，就是把咱们这些商人聚在一块儿的地方。”

“统一经营，统一管理。”

“刘大人，是这个意思吧？”

刘夏笑着点头：“没错。”

“不过丑话说在前头。”

“这块地的规划、图纸，必须由县里定夺。”

“至于怎么建，两位路自行选择。”

“要么自己买地皮，按照县里的要求盖房子。”

“要么由县里统一建设，各位再花钱租下来。”

韩家二掌柜眉头一皱，敏锐地捕捉到了其中的猫腻。

“刘大人，这话我怎么听着……”

“买地自己盖，或者让县里统建，两条路摆在面前。”

刘夏放下酒杯，语气平淡却透着不容置疑的权威。

“前者，地皮你们挑，多大都行，从此这块地盘姓韩、姓黄还是姓王，跟官府没关系。

后者，按你们的图纸，县里负责施工，以后每年照市价交租金就行。”

他顿了顿，目光扫过席间众人：“定金嘛，得先交。

回去琢磨琢磨，今晚酒管够，喝痛快了再定。”

话音刚落，韩家二掌柜就坐不住了。

他满脑子都是那一大片地皮，急匆匆拱手：“少祭酒，且慢！有个关键问题。”

“问。”

刘夏点头。

“商税怎么收？”

旁边荆州来的黄掌柜笑出了声。

“老韩，这账还得算长远。

你想拿大地方，总得生意做大吧？生意大了，流水多了，税自然跟着涨。

少祭酒，您说是这个理不？”

刘夏赞许地瞥了黄掌柜一眼。

“黄老板通透。”

他身子前倾，压低声音却字字清晰：“只要张太守还在汉中，商税标准就锁死在我今天定的这儿。

谁也别想改。”

二楼瞬间炸开了锅。

议论声像沸水一样翻涌起来。

刘夏没搭理他们，转头招呼潘和田两位老友：“别听那些噪音，吃肉。”

副县丞姚广孝眼珠子一转，立刻换了位置，贴到刘夏身边。

借着整理桌布的功夫，他低声探底：“少祭酒，若是统建，租金和商税都好说。

可要是卖地皮自建房，这地价……您心里有数吗？”

刘夏夹起一块肉，慢条斯理地咀嚼后咽下。

“老姚，城里普通民宅三万钱，地基总不能白送吧？”

他伸出两根手指晃了晃。

“一亩一万钱。

这是底价。

地契到手，永久产权。

后续人家开店赚钱，商税按城规走，一分不少。”

姚广孝眉头微皱，迅速心算一番。

“一万钱一亩……倒是不亏，买卖公平。”

荆州黄掌柜动作更快。

“少祭酒，姚大人，这话能落板吗？”

他眼睛发亮，像是看到了肥肉：“若能定下来，我认购十亩。”

姚广孝愣住。

刘夏也挑眉。

这反应速度，比预想的快得多。

他眯起眼，上下打量黄掌柜，突然话锋一转：“王掌柜，这十亩地，是你自家意思，还是背后有人指点？”

黄掌柜眼皮一跳，下意识点头：“是……”

“背后那位，可是荆州名士黄承彦？”

空气凝固了一瞬。

黄掌柜瞪大眼睛，满脸惊愕：“少祭酒如何得知我家主君的名讳？”

“黄先生的大名，在下如雷贯耳。”

刘夏语气平淡，甚至带着几分漫不经心，“不知韩家主人意下为何，偏偏选中此地置办田产？”

黄掌柜身子前倾，压低嗓音，神色凝重：“家主原话是，荆襄虽富庶，却处于四战之冲。

汉中郡地势狭小，却有山川天险可依，足以避祸。”

“原来如此。”

刘夏嘴角勾起一抹弧度，眼底却无笑意，“果然有远见。

鸡蛋不能放在同一个篮子里，这话在商道上也通。”

黄掌柜眉头微皱，满脸不解：“少祭酒此言何意？”

刘夏仰头大笑，笑声爽朗：“篮子若翻了，蛋自然全碎。

道理浅显，不懂吗？”

黄掌柜愣了一瞬，随即恍然大悟：“难怪家主嘱咐我多买几处庄子。

只是这沔阳的良田，似乎都捂在手里，迟迟不见有人出手，弄得属下颇为头疼。”

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